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उत्तराखंड में जमीन के दाम में हुई बढ़ोतरी, जानें कितना बढ़ा सर्किल रेट

देहरादून। अगर आप उत्तराखंड में ज़मीन खरीदने की योजना बना रहे हैं तो आपकी जेब पर अब पहले से ज़्यादा बोझ पड़ेगा। रविवार से प्रदेशभर में नए सर्किल रेट लागू कर दिए गए हैं, जिससे जमीन की रजिस्ट्री कराते समय स्टांप ड्यूटी भी ज्यादा देनी होगी। औसतन 15 प्रतिशत तक की बढ़ोतरी हुई है…जबकि देहरादून में अकृषि भूमि के रेट में अधिकतम 22 प्रतिशत तक की वृद्धि दर्ज की गई है।
राजधानी देहरादून में सबसे महंगी जमीन वाली राजपुर रोड पर भी सर्किल रेट में इज़ाफा हुआ है। घंटाघर से आरटीओ कार्यालय तक की भूमि दर अब 62 हजार से बढ़कर 68 हजार रुपये प्रति वर्गमीटर हो गई है…यानी 9 प्रतिशत की बढ़ोतरी।
यह आदेश जिलाधिकारी सविन बंसल की संस्तुति पर अपर जिलाधिकारी (वित्त एवं राजस्व) केके मिश्रा द्वारा जारी किया गया है। नए सर्किल रेट लागू होने से अब 1044 अकृषि और 536 कृषि क्षेत्रों में भूमि खरीद फरोख्त महंगी हो गई है। इनमें सदर क्षेत्र के 586 अकृषि और 174 कृषि क्षेत्र भी शामिल हैं।
अधिकारियों के अनुसार 50 ऐसे क्षेत्र हैं जहां सर्किल रेट में 22 प्रतिशत तक की वृद्धि की गई है। खासतौर से उन इलाकों में जहां से प्रशासन को राजस्व में बढ़ोतरी की संभावना है। शासन को भेजा गया प्रस्ताव करीब 8 महीने बाद स्वीकृत हुआ है।
प्रमुख इलाकों में नए सर्किल रेट इस प्रकार हैं:
| क्षेत्र | पहले (₹/वर्गमीटर) | अब (₹/वर्गमीटर) |
|---|---|---|
| घंटाघर से आरटीओ कार्यालय | ₹62,000 | ₹68,000 |
| आरटीओ कार्यालय से मसूरी बाईपास | ₹55,000 | ₹60,000 |
| घंटाघर से बल्लूपुर | ₹50,000 | ₹55,000 |
| गांधी रोड से सहारनपुर चौक | ₹50,000 | ₹55,000 |
| प्रिंस चौक से रिस्पना पुल | ₹50,000 | ₹55,000 |
| ईसी रोड | ₹50,000 | ₹55,000 |
| सुभाष रोड | ₹50,000 | ₹55,000 |
| बल्लूपुर चौक से बल्लीवाला | ₹45,000 | ₹50,000 |
| रिस्पना पुल से रेलवे फाटक | ₹45,000 | ₹50,000 |
| रिस्पना पुल से जोगीवाला | ₹45,000 | ₹50,000 |
| बल्लूपुर चौक से प्रेमनगर | ₹35,000 | ₹40,000 |
| जोगीवाला से कुआंवाला | ₹35,000 | ₹40,000 |
| सहस्रधारा रोड (आईटी पार्क तक) | ₹35,000 | ₹40,000 |
| आईटी पार्क से छतरी चौक | ₹27,000 | ₹30,000 |
| सहारनपुर रोड से हरिद्वार रोड तक | ₹27,000 | ₹30,000 |
| लालपुल-कारगी रोड | ₹27,000 | ₹30,000 |
| रिंग रोड (जोगीवाला) | ₹27,000 | ₹30,000 |
| शिमला बाईपास रोड | ₹18,000 | ₹22,000 |
| चंद्रबनी रोड | ₹18,000 | ₹22,000 |
| माजरा रोड | ₹18,000 | ₹22,000 |
| मोथरोवाला (फायरिंग रेंज तक) | ₹18,000 | ₹22,000 |
| कारगी चौक से बंजारावाला | ₹18,000 | ₹22,000 |
| रायपुर-थानो रोड | ₹18,000 | ₹22,000 |
दूरी के हिसाब से रेट तय:
सर्किल रेट में इस बार भी पहले की तरह प्रमुख मार्गों से दूरी के आधार पर दरें निर्धारित की गई हैं।
प्रमुख सड़कों से 50 मीटर तक की दूरी वाले क्षेत्रों में सबसे अधिक रेट तय किया गया है।
50 मीटर से 350 मीटर के बीच मध्यम रेट रखा गया है,
जबकि 350 मीटर से अधिक दूरी वाले क्षेत्रों के लिए दरें अपेक्षाकृत कम हैं।
नए सर्किल रेट का क्या असर होगा?
जमीन खरीदने पर रजिस्ट्री की लागत बढ़ेगी
स्टांप शुल्क पहले की तुलना में ज्यादा देना होगा
कई क्षेत्रों में बिक्री की दरें भी बढ़ने की संभावना
सरकारी राजस्व में बढ़ोतरी का अनुमान
प्रशासन की अपील:
प्रशासन ने सभी खरीददारों और विक्रेताओं से अपील की है कि वे नए सर्किल रेट के अनुसार ही रजिस्ट्री कराएं…और लेनदेन से पहले वर्तमान रेट की जानकारी ज़रूर प्राप्त करें।
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दिल्ली के मालवीय नगर अग्निकांड मामले में उत्तराखंड के केशव नेगी गिरफ्तार, सीएम धामी ने दिल्ली की सीएम से की बात

Uttarakhand News : सीएम धामी ने दिल्ली के मालवीय नगर अग्निकांड प्रकरण में उत्तराखंड के केशव नेगी की गिरफ्तारी के संबंध में आज दिल्ली की मुख्यमंत्री रेखा गुप्ता से बात की।
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शेफ केशव नेगी गिरफ्तारी मामले में सीएम ने रेखा गुप्ता से की बात
दिल्ली के मालवीय नगर अग्निकांड मामले में उत्तराखंड निवासी केशव नेगी को गिरफ्तार किया गया है। इस गिरफ्तारी को लेकर मुख्यमंत्री पुष्कर सिंह धामी ने आज दिल्ली की मुख्यमंत्री रेखा गुप्ता से दूरभाष पर वार्ता की। इस दौरान दोनों मुख्यमंत्रियों के बीच मामले से जुड़े विभिन्न पहलुओं पर चर्चा हुई।
किसी भी निर्दोष व्यक्ति के साथ नहीं होगा अन्याय
सीएम धामी ने सोशल मीडिया के जरिए जानकारी दी है कि “रेखा गुप्ता जी ने आश्वस्त किया है कि किसी भी निर्दोष व्यक्ति के साथ अन्याय नहीं होने दिया जाएगा और जांच पूरी तरह तथ्यों और साक्ष्यों के आधार पर होगी। पूर्ण विश्वास है कि दिल्ली सरकार और संबंधित एजेंसियां निष्पक्ष जांच के माध्यम से सत्य को सामने लाएंगी।

साथ ही केशव नेगी जी की पुत्री कनिष्का नेगी से भी बात कर उन्हें हर संभव सहायता हेतु आश्वस्त किया। हमारी सरकार देश भर में रह रहे सभी प्रवासी उत्तराखंडी भाई बहनों के साथ कंधे से कंधा मिलाकर खड़ी है।”
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देहरादून से 10 दिन में 13 बच्चे लापता, सबसे ज्यादा नाबालिग बच्चियां हुई लापता, सामने आई चौंकाने वाली वजह

Dehradun News : उत्तराखंड की राजधानी देहरादून में पिछले 10 दिनों के दौरान 13 नाबालिग बच्चों के लापता होने के मामले सामने आने से अभिभावकों, पुलिस और सामाजिक संगठनों की चिंता बढ़ गई है। अलग-अलग थाना क्षेत्रों में दर्ज इन मामलों ने बच्चों की सुरक्षा और बदलते सामाजिक परिवेश को लेकर कई सवाल खड़े कर दिए हैं।
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देहरादून से 10 दिन में 13 बच्चे लापता
पुलिस रिकॉर्ड के अनुसार, राजधानी के विभिन्न क्षेत्रों में बच्चों की गुमशुदगी से जुड़े मामले लगातार दर्ज हो रहे हैं। इनमें ऋषिकेश, सेलाकुई, सहसपुर और अन्य इलाकों से नाबालिगों के घर से लापता होने की घटनाएं शामिल हैं। सभी मामलों में बच्चों की उम्र 12 से 18 वर्ष के बीच बताई गई है।
सबसे ज्यादा बच्चियां हुई लापता
सबसे अधिक चिंता की बात यह है कि लापता होने वाले बच्चों में बड़ी संख्या नाबालिग बच्चियों की है। इससे परिजनों के साथ-साथ कानून-व्यवस्था से जुड़े अधिकारियों की भी चिंताएं बढ़ी हैं। पुलिस इन मामलों की जांच में जुटी है और बच्चों की तलाश के लिए विभिन्न स्तरों पर प्रयास किए जा रहे हैं।

सोशल मीडिया का बढ़ता प्रभाव सबसे बड़ी वजह
विशेषज्ञों का मानना है कि सोशल मीडिया का बढ़ता प्रभाव, आभासी दुनिया की ओर आकर्षण और अपेक्षाओं में वृद्धि जैसी परिस्थितियां बच्चों के व्यवहार को प्रभावित कर रही हैं। उनका कहना है कि कई बार बच्चे छोटी-छोटी बातों से नाराज होकर भावनात्मक निर्णय ले लेते हैं और घर छोड़ने जैसे कदम उठा बैठते हैं।
डॉक्टर ने सोशल मीडिया को बताया इसकी वजह
डॉक्टर ने सोशल मीडिया को इसकी वजह बताया है। उन्होंने बच्चों के लापता होने की बढ़ती घटनाओं ने अभिभावकों को भी सतर्क रहने की जरूरत का संदेश दिया है। विशेषज्ञ परिवारों में संवाद बढ़ाने, बच्चों की भावनात्मक स्थिति को समझने और उनकी गतिविधियों पर संतुलित नजर रखने की सलाह दे रहे हैं। पुलिस का कहना है कि दर्ज मामलों में कार्रवाई जारी है और बच्चों को सुरक्षित खोजने के लिए सभी आवश्यक प्रयास किए जा रहे हैं।
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देहरादून में मस्जिद सील किए जाने के विरोध में उतरा मुस्लिम सेवा संगठन, डीएम कार्यालय किया कूच

Dehradun News : राजधानी देहरादून से इस वक्त की बड़ी खबर सामने आ रही है। मस्जिद सील किए जाने के विरोध में मुस्लिम सेवा संगठन ने प्रदर्शन किया। संगठन से जुड़े लोगों ने कार्रवाई को लेकर अपनी आपत्ति जताई और प्रशासन के फैसले पर सवाल उठाए। इस दौरान उन्होंने मामले की निष्पक्ष समीक्षा की मांग भी की।
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देहरादून में मस्जिद सील किए जाने के विरोध में उतरा मुस्लिम सेवा संगठन
थानो क्षेत्र में कुछ दिन पहले जामा मस्जिद के एक हिस्से को सील किए जाने के बाद मुस्लिम सेवा संगठन में नाराजगी देखने को मिल रही है। संगठन के आह्वान पर शुक्रवार को समुदाय के लोग अपनी मांगों को लेकर जिलाधिकारी कार्यालय की ओर रवाना हुए। इस दौरान बड़ी संख्या में लोग एसटीएफ कार्यालय के बाहर एकत्र हुए।
मुस्लिम सेवा संगठन ने किया डीएम कार्यालय किया कूच
मुस्लिम सेवा संगठन का कहना है कि मस्जिद से संबंधित आवश्यक दस्तावेज उपलब्ध होने के बावजूद कार्रवाई की गई है। स्थिति को देखते हुए प्रशासन ने सुरक्षा के व्यापक इंतजाम किए हैं और क्षेत्र में अतिरिक्त पुलिस बल तैनात किया गया है।

थानो क्षेत्र के ग्राम कण्डोगल में मस्जिद सील करने का कर रहे विरोध
गौरतलब है कि थानो क्षेत्र के ग्राम कण्डोगल, कुडियाल गांव स्थित जामा मस्जिद एवं मदरसे के भूतल को पुलिस-प्रशासन की मौजूदगी में संबंधित अधिकारियों द्वारा सील किया गया था। कार्रवाई के दौरान मस्जिद प्रबंधन से जुड़े लोगों ने विरोध भी दर्ज कराया था।
वहीं, कार्रवाई के बाद कुछ सामाजिक और धार्मिक संगठनों के प्रतिनिधियों तथा स्थानीय लोगों ने थानो चौक पर कार्यक्रम आयोजित कर अपनी प्रतिक्रिया व्यक्त की थी। फिलहाल मामले को लेकर विभिन्न पक्षों की ओर से अपनी-अपनी बातें रखी जा रही हैं और प्रशासन स्थिति पर नजर बनाए हुए है।
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